2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
足柄上郡開成町
--万円/㎡
前年比--
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開成庭園の杜パレットガーデン壱番館
神奈川県足柄上郡開成町吉田島
小田急小田原線 / 開成駅 徒歩2分
2003年築 / 14階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
3,079万円
37.7万円/㎡
1,753
2,637
3,520
4,404
AI査定結果
推定相場価格
3,079万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,637万円〜3,520万円
32.3万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月16日
開成庭園の杜パレットガーデン壱番館
2,980万円（36.5万円/㎡）/ 12階 / 81.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,980万円 | 36.5万円 | 12階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 3,990万円 | 50.7万円 | 5階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,250万円 | 31.3万円 | 1階 | 103.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,390万円 | 34.4万円 | 1階 | 98.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 33.0万円 | 6階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,280万円 | 36.4万円 | 6階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,880万円 | 36.6万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 2,980万円 | 37.9万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,980万円 | 37.8万円 | 2階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 2,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 開成庭園の杜パレットガーデン壱番館 足柄上郡開成町吉田島 | 開成駅2分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/10 | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 足柄上郡開成町吉田島 | 開成駅2分 | 2,340万円 | 35.6万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/04 | レヴィールステーション開成 足柄上郡開成町吉田島 | 開成駅4分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、足柄上郡開成町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は足柄上郡開成町の平均と比較してNaN%割安です。